Son Mesajlar

[GENEL KURUL KAÇ ŞEKİLDE TOPLANIR?]

GENEL KURUL KAÇ ŞEKİLDE TOPLANIR?

Genel kurul üç şekilde toplanır.

1. Kuruluş genel kurulu
2. Olağan genel kurul
3. Olağanüstü genel kurul

 Kuruluş genel kurulu, anasözleşmenin tescil ve ilanından sonra en geç bir ay içerisinde toplanır. Olağan genel kurul, her yıl hesap devresinin sona erdiği günü takip eden günden itibaren en geç 6 ay içerisinde toplanır. Olağanüstü genel kurul, kooperatifin alınması gereken kararlar bakımından olağan genel kurul zamanını beklemesinde sakınca bulunan hususların görüşülebilmesi için kanun ve ana sözleşmelerdeki kaidelere uymak suretiyle belirli organ ve mercilerin davetiyle toplanır.
 Genel kurul olağan ve gerektiğinde olağanüstü olarak toplanır. Olağan toplantının her hesap devresi sonundan itibaren 6 ay içinde ve en az yılda bir defa yapılması zorunludur.Diğer taraftan, 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 3476 sayılı Kanun ile değişik 45'inci maddesi gereğince,Kooperatiflerin olağan genel kurul toplantılarının her hesap devresi sonundan itibaren 6 ay içinde ve en az yılda bir defa yapılması gerektiğinden ve ayrıca Kanunun Ek: 2/2'nci maddesi de genel kurulu olağan toplantıya çağırmayan yönetim kurulu üyeleri için cezai müeyyide getirdiğinden, ticaret sicili memurluklarına genel kurul sonrasında tescil için başvuran kooperatiflerin olağan genel kurul toplantılarını yasal süresi içinde yapıp yapmadıklarının takip edilmesi ve olağan genel kurul toplantılarını zamanında yapmayan kooperatifler için Cumhuriyet Savcılıklarına suç duyurusunda bulunulması gerekmektedir.

Genel Kurul Kararlarına Dava Açılması

Genel Kurullarda alınan kararlara dava açılabilir.Kanuna, anasözleşme hükümlerine ve iyi niyet esaslarına aykırı olduğu iddiası ile genel kurul kararları aleyhine dava açılabilir. Dava, toplantıyı takip eden günden itibaren bir ay içinde mahkemeye başvurularak açılabilir.
Davayı açabilecek kişiler;
- Toplantıda hazır bulunup kararlara aykırı kalarak keyfiyeti tutanağa geçirten, oyunu kullanmasına haksız olarak izin verilmeyen veya toplantıya çağrının usulü içerisinde yapılmadığını ya da gündemin gereği gibi ilan ve tebliğ edilmediğini yahut toplantıya katılma yetkisi olmayan kişilerin toplantı kararlarına katılmış bulunduklarını iddia eden ortaklar,
- Yönetim kurulu,
- Kararların yerine getirilmesi yönetim kurulu üyeleri ile denetçilerin şahsi sorumluluklarının mucip olduğu takdirde bunların her biridir.

Genel Kurula Çağırma Organları
Yönetim kurulu yanında olağan ve olağanüstü genel kurul toplantısı için çağında bulunabilecek yetkili organlar da sırasıyla şunlardır;

a-Ana sözleşme ile yetkili kılınan diğer bir organ,
b-Denetim Kurulu (Denetçiler),
c-Kooperatifin ortağı olduğu üst birlik,
d-  Tasfiye Kurulu,
e-  İlgili Bakanlık (Sanayi ve Ticaret Bakanlığı),
f- Dört ortaktan az olmamak kaydıyla ortak sayısının en az onda birinin isteği üzerine, genel kurul toplantıya çağrılır.
 Yukarıda belirttiğiniz gibi asıl yetki yani birinci derecede yetki yönetim kurulunundur. Ana sözleşme ile yetkili kılınan kurulun denetçilerin üst birliğin yasadan doğan çağrı yetkileri gerektiğinde kullanılabileceği için bunların yetkisi yönetim kuruluna göre ikinci derecedendir. Bakanlığın yetkisi ise üçüncü derecedendir. Bakanlık yıllardır genel kurulunu toplantıya çağırmayan bir kooperatifi toplantıya çağırabilir.
 Üzerinde durmak istediğimiz "Dört ortak dan az olmamak şartıyla ortak sayısının en az onda birin isteği üzerine" genel kurulun toplantıya çağrılmasıdır. Bu işlem halen daha yeteri kadar kavranılamamıştır.Uygulamada genel  olarak yönetim  kurulu genel kurulu toplantıya çağırmakta veya çok nadir olarak da yönetim ile anlaşmazlığa düşmüş uzlaşma yollarını aramayan kişilerce veyahut da uzlaşma istekleri yönetim kurulunca tepkiyle karşılanmış kişilerin önderliğinde yapılan bir toplantıya çağırma yöntemi olarak ortaya çıkmaktadır. Dört ortak dan az olmamak şartıyla ortak sayısının en az onda birinin isteği yani azınlık kararı ile genel kurul toplantıya çağrılacaksa aşağıdaki yolun izlenmesi gerekmektedir.
Dörtten az olmamak üzere ortakların en az onda biri tarafından genel kurul toplantısından en az 20 gün önce yazılı olarak bildirilecek hususların gündeme konulması zorunludur. Ana sözleşmede bu konuda başkaca hüküm yoksa bu hususların da gündeme eklenir.  Gündem ilan edildikten sonra başvuru yapılmışsa ek hususların da aynı yolla ilan edilmesi yararlı olacaktır.  Ancak ek ilan yapılmamışsa  kanunda  öngörülen zorunluluk karşısında kanunun  yine   gündeme eklenmesi gerekecektir. Bu yasal zorunluluğa yönetim kurulu uymamışsa toplantı başkanı konuyu gündeme almalıdır. Ancak onda bir ortağın, yasal başvurusunu zamanında yaptığını genel  kurul başkanına kanıtlaması gerekmektedir.
Bazı istisnalar ve ana sözleşme ile sınırlama getirilen konular dışında genel kurulda kararlar toplantıda bulunanların yarıdan bir fazlasının oyu dikkate alınır. Yarıdan bir fazlası ile daha önceden alınan bir karar değiştirilebilir. Genel kurul toplantısının açılabilmesi ve yapılabilmesi için ise kayıtlı ve genel kurula katılma yetkisine sahip ortakların dörtte birinin toplantıda hazır bulunması gerekmektedir.

Değiştirilmesine İlişkin Esaslar

Bekir Bey;
Aidat borç tarihlerinin son gününün tatil gününe denk gelmesi ve gecikme cezası uygulamasına maruz kalmasına yönelik Kooperatifler kanununda bir madde yok. Ha diyeceksinizki bankalarda ve bir çok uygulamada gecikme cezası uygulanmamakta. Ama bu durumu kooperatifin de uygulaması sonucunu çıkaramıyoruz..Aslında kesin çözüm genel kurulda böyle bir maddenin görüşülmüş olması idi. Böyle bir kararda olmadığı için, merci sanırım mahkeme olacaktır. O nokta da  hakimin takdir yetkisine göre yani ödemelerin bilinçli olarak hep ay sonu yapılması yada bir kaç sefer bazı sebeplerden dolayı ay sonuna denk gelmesi değerlendirilecektir.

Gecikme cezası oranı da genel kurulda alınmış bir karar olduğundan çözüm merci yine mahkemelerdir. Açıkcası % 10 gecikme cezası yüksek bir faiz oranı olmasına rağmen bir çok kooperatifin kullandığını söyleyebilirim. Bu nedenle gecikme cezası oranının bu rakamda olması kooperatif genel kurulda çözülmesse mahkemenin vereceği karar doğrultusunda çözülmesini gerektirir.

6. sorunuzda alınan karar genel kurulda ortakların salt çoğunluğu ile alınmış bir karardır. Bu kararın uygulanması, yaptırımı ve iptali yine genel kurulda alınacak bir kararla olabilir. Bu durumda olağan üstü bir genel kurul yapılması gerekmektedir. Bunun için dört ortaktan az olmamak kaydiyle ortak sayısının en az onda birinin isteği üzerine genel kurul toplantıya çağrılır. Yönetim kurulu bu isteği en az on gün içinde yerine getirmediği takdirde, istek sahiplerinin müracaatı üzerine veya doğrudan doğruya ilgili bakanlık tarafından, genel kurul toplantıya çağrılabilir.Çağrılmadığı takdirde istek sahipleri mahalli mahkemeye başvurarak genel kurulu bizzat toplantıya çağırma müsaadesini alabilirler.

7. Sorunuzu sanırım tam anlayamamışım buna karşılık cevabınız üzerinde de halen net değilim, ancak şu bir gerçek kooperatif tüzüğünde olsun yada olmasın ödenmeyen aidatlara 3 ay gecikme cezası uygulanması gerekir diye bir sonuç çıkaramayız mahkeme huzurunda da bu geçerli olmayacaktır.

Biliyorum belki cevaplar umut ettiğiniz gibi değil ancak nacizane görüşlerim bunlar.
İyi çalışmalar mutlu günler dileğiyle...

İbrahim Bey,

Konumla ilgili sorularıma vermiş olduğunuz tatminkar cevaplarınız için öncelikle teşekkür ederim. Sorularımdan birkaçı cevapsız kalmış onlarıda yanıtlayabilirmisiniz.

Sorularımdan 4, 5, 6, 7. maddelere verilen cevaplarda tereddütlerim var şöyleki:4.madde de belirttiğim kooperatif aidatlarının banka yoluyla ödemelerinde ayın son günü cumartesi, pazar yada resmi tatile rastladığında ilk iş günü ödeme yapılması gecikme cezası tahakkukuna mesnet olmamalıdır diye düşünüyorum. zira bankalar da çek senet ödemelerinde bu böyle uygulanıp gecikme cezası tahakkuku yapılmıyor. Genel kurulda aksine bir kararda alınmış değildir.
5. madde de gecikme faizi %24 değil aylık %10 dur. yasal banka faizi %24 olduğuna göre aylık %2 nin üzerindeki gecikme cazalarını fahiş olarak kabuledebilirmiyiz. bunun hükümsüzlüğü için yapılacak presüdür nedir.
6. sorum net herhalde atladınız.7. sorum daki konu yasanın tadil maddesiyle ilgili olup biz eski tüzükle yönetiliyoruz yasanın değişen bu maddesi henüz mevcut tüzükte tadil edilmedi. Saygılarımla.

Kaba inşaatı bitmiş bir kooperatif üyesinden üyeliğini devir alırken devreden üyeden kooperatife ait aidat gecikme cezası vb. tüm alacaklar tahsil edildikten sonra devir işlemi yapıldığı malumdur. Bilahare kooperatif geçmiş yıllardan sigorta borçları bulunduğundan bahisle üyelerden ek ödeme talep ettiğinde bu ödemeyi üyeliği devir alan mı yoksa eski üyeye mi rücu etmelidir.
Yeni üye benim üyeliğimden önceki döneme tesadüf eden bu alacağın hisse devri yapandan talep edilmesi gerektiği konusunda ısrar ederse yapılacak işlem nedir.

 Gecikme cezasının fahişliği öne sürülerek hükümsüzlüğü ile ilgili karar alınabilmesi için izlenecek yol nedir. Aylık 1000 Ytl. aidat ödeyen bir üyeden aylık %10 gecikme cezası alınması sizce fahiş sayılırmı?

Kooperatiflerde alınan bir kararın değiştirilmesi yada iptali yeni bir kararla mümkündür.Gecikme cezalarınızın silinmesi genel kurulun olağan veya olağanüstü toplantısında görüşülerek karara bağlanmalıdır. Tıpkı diğer genel kurul kararlarında olduğu gibi gecikme faizinin alındığı genel kurul kararı da iptal edilebilir. Hatta, gecikme faizinin fahiş olması halinde, “hükümsüzlüğü” dahi öne sürülebilir

Öncelikle iyi günler diliyorum sorunuzla ilgili dilerseniz maddeler halinde cevap vermeye çalışayım.

cevap 1:1163 sayılı Kooperatifler Kanunu’nda ve Bakanlıkça hazırlanan Örnek Ana sözleşmelerde ödemelerini zamanında yerine getirmeyen ortaklardan gecikme faizi alınacağına dair herhangi bir hüküm bulunmamaktadır. Ancak, bazı ortakların ödemelerini zamanında yapmayarak, diğer ortaklara nazaran daha avantajlı  duruma geçtikleri de inkar edilemez bir gerçektir. Bu gibi ortakların, ödemelerini zamanında yapmalarını teşvik etmek, özendirmek, hatta cezalandırmak için kooperatifin elinde bir yasal yaptırımın ve dayanağın bulunması gerekir. Bu konudaki yasal dayanağı sağlayacak tek organ genel kurul ve bu kurulun alacağı genel kurul kararıdır. Kooperatif genel kurullarında, ödemesini zamanında yapmayan ortaklardan “gecikme faizi” alınacağı karara bağlanabilir. Kooperatifler Kanunu’nun 27.maddesi ve Ana sözleşmenin 14.maddesi uyarınca, genel kurulun belirlediği taksit ve ara ödemeleri bir ay geciktiren ortaklara 1.ihtarname gönderilerek 10 gün içinde geciktirilen taksit ve gecikme faizi kendisinden istenilir. Verilen 10 günlük süre içerisinde ortak, anapara ve gecikme faizini ödemez veya eksik öderse, bu kez ödenen kısmı düşülmek suretiyle, 2.ihtarname gönderilerek, 1 ay içerisinde ödemesini yerine getirmesi istenilir. Ortak yine ödemez ise, yönetim kurulu kararıyla kooperatiften çıkarılır. Gecikme faizinin zamanında ödenmemesi de ortağın çıkarılmasına gerekçe teşkil eder. Çünkü, gecikme faizi tıpkı, normal taksitler gibidir. Dolayısıyla, kooperatif istediği halde, ortak gecikme faizini ödemez ise kooperatiften ihraç edilebilir. Ancak kooperatifin bazı hususlara dikkat etmesi gerekir mesela genel kurulca tespit edilen gecikme faizi, makul düzeyde olmalı (fahiş olmamalı), herkese eşit olarak uygulanmalı ve ortağa gönderilen ihtarnamelerde kontrol edilebilir şekilde (hangi ayların ödemesine gecikme faizi uygulandığı tablo şeklinde çıkarılmalı) gösterilmelidir. Kooperatiflerde geciken taksitlere, sadece gecikme faizi uygulanabilir, buna karşılık kesinlikle “bileşik faiz” (faize faiz) yürütülemez. Aksi halde, ortak, kendisinden istenilen bileşik faizi ödememekle  haklı sayılır. Ayrıca, bileşik faizin istendiği ihtarnamelerle ortak, kooperatiften ihraç edilemez.

cevap 2:Gecikme faizi alınması, genel kurul gündemine konulmak koşuluyla, kooperatifin olağan veya olağanüstü toplantısında karara bağlanabilir. Kararın alınabilmesi için: Toplantı yeter sayısı, kooperatife kayıtlı ortakların en az 1/4 `nün şahsen veya temsilen toplantıda hazır bulunması gerekir; karar yeter sayısı ise oylama sırasındaki  mevcudun ortakların yarıdan fazlasının olumlu yönde oy kullanması gerekir. Burdan da anlaşılacağı üzerine genel kurullarda gecikme cezasının görüşülmesi ve ortaklardan onay alınması gerekir.

cevap 3:Gecikme cezalarınızın silinmesi genel kurulun olağan veya olağanüstü toplantısında görüşülerek karara bağlanmalıdır. Tıpkı diğer genel kurul kararlarında olduğu gibi gecikme faizinin alındığı genel kurul kararı da iptal edilebilir. Hatta, gecikme faizinin fahiş olması halinde, “hükümsüzlüğü” dahi öne sürülebilir.

cevap 4: Aidatların son iş gününe gelmesi ve bu nedenle gecikme cezasının uygulanması genel bir sorundur. Bu konuda kanun maddesi olmamakla beraber kooperatifin genel kurulda alacağı kararla gecikme cezası uygulayabilir uygulamayadabilir.Geçmişe yönelik aidat ödemelerinin farkedilemesi sonucu bu kayıtların güncellenmesi gerekir yani o tarihe ödeme girilmesi gerekir. Güncellenen bu kayıtlarla da ortağın hesap ekstresi yeniden oluşturulmalıdır. Banka ödemelerinde makbuz kesimine gerek yoktur çünki elinizde banka ödemesi olduguna dair dekontunuz bulunmalıdır.Bu dekontla düzeltme yapılabilecektir.

cevap 5:Gecikme faizinin belirli bir oranı (%'si) olmamakla birlikte, yıllık enflasyon oranının, bir aya isabet eden kısmı, aylık gecikme faizi olarak tespit edilebilir.Burdan şu sonuç çıkıyorki sizin kooperatifte %24 lük bir gecikme cezası uygulanıyorsa yıllık enflasyon oranı sizde %288 görünüyor. Kooperatiflerde geciken taksitlere, sadece gecikme faizi uygulanabilir, buna karşılık kesinlikle “bileşik faiz” (faize faiz) yürütülemez. Aksi halde, ortak, kendisinden istenilen bileşik faizi ödememekle  haklı sayılır. Ayrıca, bileşik faizin istendiği ihtarnamelerle ortak, kooperatiften ihraç edilemez.

cevap 6: Açıkcası ödenmeyen aidatlara üç ay gecikme cezası uygulanır diye bir şey söz konusu değildir. Ödenmeyen aidatlar tahsil edilene kadar her ay gecikme cezası uygulanabilir.

Umarım yardımcı olabilmişimdir.Mutlu günler dileğiyle.

Değerli arkadaşlar,
Aşağıda belirttiğim konuda S.S.Konut Yapı Kooperatifleri genel kurulunda geçmiş zamanı da  ilgilendirecek şekilde böyle bir karar alınıp alınamayacağı hususunda bilginizi paylaşırsanız çok ama çok sevinirim.

Bilindiği üzere devletimiz bile biriken veya ödenmeyen vergi borçlarını tahsil etmek için muhtelif zamanlarda gecikme faizlerine af  çıkararak, sadece ana para borcunu taksitlendirerek iki taraflı çözüm sağlamaktadır.
Bu örnekte olduğu gibi, kongrede bir karar alınarak, üyelerin geçmişten bugüne kadar kooperatifin devlet kurumlarına olan (örnek vergi dairesi, belediye gibi) borçları hariç olmak üzere inşaat, altyapı, çevre düzenlemesi hesaplarında faizlerin uygulanmaması ve üyelerin hesaplarına sadece anapara tutarı kadar borç kaydedilmesi, bu sonuca göre halen borcu olan çıkarsa borcunu 5 eşit taksitte ödemesi,
(DİKKAT : Önerilen sadece faizlerin kaldırılmasıdır, ana paranın değil)

Devlet kurumlarına olan borçlarla ilgili ise,  ilgili resmi kurumun uyguladığı gecikme faiz oranı ile aynı oranı uygulamak suretiyle üyelerden tahsil edilmesi,

Sözkonusu hesaplarla ilgili geçmişte gecikme faizi ödemiş olan üye var ise, üyeler arasında eşitliğin korunması için alınan faiz tutarlarının ilgili üyenin başka bir hesabına sayılması.

Bu şekilde karar alınması kanunen uygunmudur?

İlgi ve yardımlarınız için şimdiden teşekkürler,

Cafer Dagasar

1_ Aidat borcu yok. Üye gecikme cezasından dolayı kooperatiften ihraç edebilirlermi?

2_ Olağan genel kurulda gecikme cezalarını açıklayıp üyelerden yaptırım için yetki almak gerekmezmi?

3_ Genel kurulda bir kısım üyelerin genel kurul gecikmeli yapılmasından dolayı gecikme cezalarının tahakkuk ettirilmemesiyle ilgili yetki alınmıştı. Bu biğer üyelerin o tarihe kadar olan gecikme cezalarının affı için kanıt teşkil edermi? o tarihe kadarki gecikme cezalarımın silinmesine olanak tanırmı.?

4_Ödemelerini banka aracılığı ile yapan bir üye aidatlarını Her ayın son gününe kadar ödemesi gerekiyor. Bazı ayların son günleri cumartesi-Pazar’a denk geldiğinde ilk iş günü yada ayın son günü c.tesi ise Pazar günü yapmış ise Bunlara gecikme cezası tahakkuk ettirilirmi? Ettirilir ise bu konuda kooperatif yönetimi haklımıdır. Malum bankacılık işlemlerinde son gün tatile denk geldiğinde işlem ilk işgününe uzuyor. Bir üye banka aracılığı ile yaptığı ödemelerin birinde aidat ödemesi aynı isimli birbaşka kooperatif hesabına geçmiş sonradan fark edip alındığında geçen süre gecikme cezası gerektirirmi? Kooperatif yönetimi banka kullanılarak ödenem aidatlar için tahsilat makbuzu vermelimi?

5_Aylık %10 gecikme cezası faizlerin %24 lerde seyrettiği günümüzde haklımıdır. Genel kurulda alınan kararda açıklık olmadığı takdirde gecikmelere birleşik faiz uygulanır mı? Aidat borcu yoksa gecikme tutarına faiz işletilirmi?

6-Kaba inşaattan teslim alınan bir kooperatifte üyelere 1 yıl içinde kalan işleri bitireceksiniz şeklinde bağlayıcı karar alınabilirmi? karar alınmış üyelereden birkaçı alınan kararı yerine getirememişse yaptırımı nedir.


7-Kooperatif tüzüğünde  ardı ardına 3 ay aidatını ödemeyen üyelerin üyelik akitlerinin son bulacağı yazılıydı. (Şimdiki tüzüklerde aidat ödeme tarihinden itibaren 30 gün yazıyor.) bu durumda ödenmemiş bir aidat için en çok 3 ay gecikme cezası tahakkuk ettirilebilir diye düşünüyorum haksızmıyım.

8-Kooperatif ile sorunları olanlar konuyu Teşkilatlandırma genel müdürlüğüne veya Sanayi Ticaret İl Müdürlüğüne Paktarıp bir kontrolör yada yetkili  marifetiyle hesaplarının incelenmesini isteyebilirmi?